2013-05-13 14:25 3999 dni temu myfund.pl 8251 wpisów | Witam,
Dodałem funkcję serwisu umożliwiającą dodanie przychodu z wynajmu nieruchomości.
Taki przychód jest traktowany dokładnie tak samo jak dywidenda z akcji czyli wartość przychodu zwiększa wartość portfela (jest dopisywana do wybranego konta gotówkowego) oraz jest możliwość zobaczenia zwrotu na inwestycji w taką nieruchomość z uwzględnieniem przychodu z wynajmu ( pole Uwzględnij dywidendy, odsetki od obligacji i przychód z wynajmu w stopie zwrotu w ustawieniach tabeli Skład i struktura).
Pozdrawiam,
Damian |
|
2020-10-04 17:05 1298 dni temu Radar1863 2 wpisy | Przychody z wynajmu nie wliczają się do zysku z mieszkania, mimo zaznaczenia powyższej opcji (uwzględnij dywidendy).
Mieszkanie 11 listopada na zdjęciu kupione 77250, wartość 160 000, zysk 82 750zł zupełnie nie uwzględnia przychodów z najmu.
Załącznik:
|
|
2020-10-04 21:26 1298 dni temu myfund.pl 8251 wpisów | Cześć,
Znalazłem przyczynę tego problemu. Już powinno być ok.
Pozdrawiam,
Damian |
|
2020-10-04 23:48 1298 dni temu Radar1863 2 wpisy | Dzięki, pozdrawiam serdecznie. |
|
2023-06-11 15:50 318 dni temu jarosz 5 wpisów | Coś chyba jeszcze jest nie w porządku w obliczaniu zysku (możliwe, że powiązane z "automatycznym dodawaniem zysku z najmu") |
|
2023-06-12 08:23 317 dni temu myfund.pl 8251 wpisów | Napisz mi proszę coś więcej o tym problemie.
Np. czy problem dotyczy tylko jednego waloru czy wszystkich?
Czy chodzi o zysk w tabelce ze składem portfela czy gdzieś indziej?
Może problem jest związany z tym, że masz włączoną opcję "uwzględnij podatek"?
Damian |
|
2023-06-12 20:53 317 dni temu jarosz 5 wpisów | Ok, policzyłem ręcznie i wszystko się zgadza (podatek też jest uwzględniany), sorry za zamieszanie. |
|
2023-06-22 20:24 307 dni temu sc0rp 2 wpisy | Czy jest gdzieś możliwość dodania cyklicznego przychodu z nieruchomości, czy trzeba ręcznie co miesiąc wprowadzać? |
|
2023-06-22 20:38 307 dni temu jarosz 5 wpisów | Jest i działa :)
Operacje >> Operacje cykliczne |
|
2023-07-21 12:48 278 dni temu rr.g...siek 2 wpisy | Cześć.
Z tego co widzę w "Dodaj przychód z nieruchomości" domyślnie jest ustatlony podatek 19%. W przypadku prywatnego najmu jest to 8,5% lub 12,5. Czy można to jakoś ustawić? |
|
2023-07-21 13:33 278 dni temu myfund.pl 8251 wpisów | Cześć,
Możesz zmienić stopę podatku w ustawieniach kont: menu->Portfel->Konta
Pozdrawiam,
Damian |
|
2023-12-12 20:24 134 dni temu maciej 3 wpisy | Cześć, dobrze widzę, że przychód z najmu zmniejsza wkład własny? Nie jestem pewny czy to rozwiązanie mi się podoba. |
|
2023-12-12 20:44 134 dni temu myfund.pl 8251 wpisów | Cześć,
Jak masz portfel bezgotówkowy to dla każdego przychód będzie automatycznie dodana wypłata, która będzie traktowana jako zmniejszenie wkładu własnego.
I moim zdaniem tak powinno być.
Podobnie jak dywidenda otrzymana od spółki, której nie reinwestujesz tylko skonsumujesz.
Pozdrawiam,
Damian |
|
2023-12-15 12:25 131 dni temu rr.g...siek 2 wpisy | Cześć, zmieniłem stopę podatku w ustawieniach kont: menu->Portfel->Konta na 8.5% jednak podczas dodawania przychodu z nieruchomości nadal wyliczany jest podatek 19%. Jakaś sugestia gdzie to ustawić?
Załącznik:
|
|
2023-12-15 12:55 131 dni temu myfund.pl 8251 wpisów | Cześć,
Zrobiłem poprawkę na ten problem.
Pozdrawiam,
Damian |
|