Forum - Wycena nieruchomości

Wycena nieruchomości

Forum→O myfund.pl→Wycena nieruchomości

8 wpisów, 3 uczestników

Powiadamiaj o nowych postach w tym wątku

Strony: 1

2022-07-09 18:59
659 dni temu

LandryTank

34 wpisy

Witaj

Pytanie o wycene nieruchomosci. Dodalem nieruchomosc kupiona w 2000 z cena zakupy z tamtego czasu. Pózniej zaktualizowałem jej wartosc na zadany dzien w 2021 roku używając opcji podaj swoja wycenę.

W podsumowaniu portfela w sekcji neruchomości cena aktualna jest taka jaką podałem, ale wartosc jest istotnie mniejsza.
Kombinowałem i doszedłem do tego, że to jest opcja uwględnij podatek - z tym, że jedna z nieruchomosci miała ten przypadek o którym pisałem a w przypadku drugiej cena i wartosc były takie same - gdy opcja "uwzględnij podatek była jeszcze zaznaczona".
Czy da się zrobić tak aby w portfelu nieruchomości miały swój osobny włącznik "podatkowy" - bo o ile jest to super przydatna opcja dla innch bardziej dynamicznych walorów, to w przypadku nieruchmości raczej rzadko będzie stosowana i lepiej byłoby widzieć ich wartość bez podatku.

Zauważylem jeszce ze definiując nieruchomość i określając jej ryzyko - jest ok, ale gdy potem kupuje tą nieruchomość do portfela to resetuje to ryzyko do stanu nieznanego (zarówno w portfelu jak i liście nieruchomości)

Do tego przy nieruchomosciach są ikonki "wyświetl tematy na forum spółek" i "dodaj nowy wątek" czy tak ma być ?

2022-07-10 07:25
658 dni temu

myfund.pl

8266 wpisów

Witaj,

1. Możliwość wyłączenia uwzględniania podatku dla nieruchomości - zastanawiam się czy w ogóle ten podatek uwzględniać gdy opcja " uwzględnić w PIT-8C?" dla nieruchomości jest odznaczona?

2. Znikające ryzyko po dodaniu operacji kupna - poprawiłem ten błąd.

3. Ikonki forum spółek - rzeczywiście dla nieruchomości są one zbędne - poprawiłem.

Pozdrawiam,
Damian

2022-07-21 01:49
648 dni temu

LandryTank

34 wpisy

ad1)
wydaje się, że jeśli " uwzględnić w PIT-8C?" dla nieruchomości jest odznaczona - to jest to informacja nadrzędna i dalej nie ma sensu kontynuować możliwości wyłączenia uwzględniania podatku dla nieruchomości. Natomiast gdy jest zaznaczona to takie wyłączenie o którym pisałem powyżej miałoby sens aby zróżnicować to od bardziej dynamicznych walorów.

2022-07-21 16:28
647 dni temu

myfund.pl

8266 wpisów

Zrobię tak, że podatek nie będzie uwzględniany dla nieruchomości gdy ma odznaczoną opcję "uwzględnić w PIT-8C".
Dam znać.

Pozdrawiam,
Damian

2022-07-23 11:05
645 dni temu

myfund.pl

8266 wpisów

Zrobione.

Pozdrawiam,
Damian

2023-08-11 19:59
261 dni temu

krkk...siek

13 wpisów

Hej, czy podpowiecie gdzie znaleźć historię wyceny nieruchomości?
Chciałem na próbę przyokrąglić,ale jednak zmieniłem zdanie. Tylko,że w historii tego nie ma i nie mogę znaleźć. Zaś jak wpiszę poprzednią wartość to mi pokaże na minusie :)

2023-08-11 20:51
261 dni temu

myfund.pl

8266 wpisów

Cześć,

Wejdź w menu->Zarządzanie portfelami->Nieruchomości użytkownika

Tam jak klikniesz na ikonkę "zegarka" to wyświetli Ci się historią wycen.
Tsm możesz też wycenę usunąć lub zmodyfikować.

Pozdrawiam,
Damian

2023-08-11 21:25
261 dni temu

krkk...siek

13 wpisów

Hej, dziękuję.

Strony: 1

Odpowiadać do tematów na forum mogą tylko zarejestrowani użytkownicy myfund.pl


	New posts in the forum myfund.pl user forum There are no new forum posts. Dodawanie obligacji zagranicznych (2024-04-28 11:11:08) Rozumiem, dzięki... Dodawanie obligacji zagranicznych (2024-04-28 10:17:03) Cześć, Na razie dodaję obligacje zagraniczne ręcznie. Te, które wymieniłeś wyżej już dodałem. ... portfel -_ podatek -_ oblicz podatek. Dochód per walor. (2024-04-27 23:34:37) Dziękuję... portfel -_ podatek -_ oblicz podatek. Dochód per walor. (2024-04-27 22:49:52) Przy weryfikacji poprzedniego tematu wkradł się "chochlik" - poprawiłem. Dziękuję za in... portfel -_ podatek -_ oblicz podatek. Dochód per walor. (2024-04-27 19:28:02) portfel -> podatek -> oblicz podatek. Portfel ESPP, rok 2022, D+1. Dochód liczony w wiersze waloru... Brak wyświetlania opcji Wykresy w czasie w abo Expert (2024-04-27 17:53:37) Oki, to całkiem logiczne. ... Wyliczenia podateku z kupna/sprzedaz akcji (Wyliczenia Kosztow nie odpowiada). (2024-04-27 17:00:15) bardzo wdzięczny za wyjaśnienie sposobu obliczania przez MyFund.pl. Rzeczywiście, jeśli najpierw z... Brak wyświetlania opcji Wykresy w czasie w abo Expert (2024-04-27 16:07:56) Witaj, Cześć elementów menu może nie być wyświetlana gdy nie masz dodanych żadnych operacji. P... Brak wyświetlania opcji Wykresy w czasie w abo Expert (2024-04-27 16:03:26) Brak wyświetlania opcji Wykresy w czasie w abo Expert... Dodawanie obligacji zagranicznych (2024-04-27 11:55:17) Cześć. Mam pytanie odnośnie dodawania czasem egzotycznych obligacji korporacyjnych/rządowych, np. Sa... Wyliczenia podateku z kupna/sprzedaz akcji (Wyliczenia Kosztow nie odpowiada). (2024-04-27 09:58:38) Witaj, Co do prowizji - masz rację trzeba uwzględnić część proporcjonalnie do stosunku ilości spr... Wyliczenia podateku z kupna/sprzedaz akcji (Wyliczenia Kosztow nie odpowiada). (2024-04-27 08:03:51) Znalazłem jeden błąd w swoich wyliczeniach, nie wziąłem pod uwagę, że prowizję za zakup należy rozło... Wyliczenia podateku z kupna/sprzedaz akcji (Wyliczenia Kosztow nie odpowiada). (2024-04-26 23:25:12) Witam, Czy może Pan wytłumaczyć jak Pan liczy w programie u siebie "Koszt uzyskania przychodu" ?... Błędny szacowany zysk przy sprzedaży akcji (2024-04-26 22:38:22) Witaj, dzięki na naprowadzenie na problem! Nie wiem dlaczego jednak omyłkowa sprzedaż z 2023-06... Błędny szacowany zysk przy sprzedaży akcji (2024-04-26 21:17:48) Kupno 2022-06-15 40 Kupno 2022-12-15 60 Sprzedaż 2023-06-15 60 sztuk - czyli zgodnie z FIFO sprzed... Błędny szacowany zysk przy sprzedaży akcji (2024-04-26 20:29:57) Witaj, dzięki za szybką odpowiedź. No właśnie, coś tutaj się nie zgadza. Pierwsze akcje został... Błędny szacowany zysk przy sprzedaży akcji (2024-04-26 18:46:26) Witaj, Nie wiem jak jak zysk liczy Twój broker, ale myfund.pl liczy zgodnie z FIFO. Czyli sprze... Błędny szacowany zysk przy sprzedaży akcji (2024-04-26 18:24:38) nie potrafię dodać dwóch snipów w jednym wątku dlatego wrzucam poniżej.... Błędny szacowany zysk przy sprzedaży akcji (2024-04-26 18:22:32) Witaj, mam pytanie odnośnie obliczania szacowanego zysku przy sprzedaży. Myfund obliczył zysk ... UniCredit S.p.A. (UCG.MI) - Dywidenda UCG.MI (2024-04-26 06:31:12) Cześć, Dodałem dywidendy dla tej spółki. Pozdrawiam, Damian... UniCredit S.p.A. (UCG.MI) - Dywidenda UCG.MI (2024-04-26 01:56:03) Cześć,Brakuje dywidendy dla UniCredit S.p.A. (UCG.MI). Wypłata była 24 kwietnia.Pozdrawiam ... Portfolio LP3 VanillaMax of user LeniwyPortfel (2024-04-25 17:12:59) uwaga: - dzisiaj niestandardowo transakcja w portfelu trochę wcześniej, (przed końcem miesiąca) - ... Wpłata transferowa IKE/IKZE (2024-04-25 13:53:35) Dzięki! Pozdrawiam Krzysiek... Wpłata transferowa IKE/IKZE (2024-04-25 13:44:51) Cześć, Dodaj konwersję waloru z <b>menu->Operacje->Konwersja waloru</b> Pozd... Wpłata transferowa IKE/IKZE (2024-04-25 13:42:52) A co z sytuacją kiedy zmieniłem IKZE z mBank do Bossa i transferowałem 2 papiery wartościowe. 1) ...


	News in myfund.pl Information about new features of myfund.pl. No new posts. Wpłata transferowa IKE/IKZE (2024-04-25 13:53:35) Dzięki! Pozdrawiam Krzysiek... Wpłata transferowa IKE/IKZE (2024-04-25 13:44:51) Cześć, Dodaj konwersję waloru z <b>menu->Operacje->Konwersja waloru</b> Pozd... Wpłata transferowa IKE/IKZE (2024-04-25 13:42:52) A co z sytuacją kiedy zmieniłem IKZE z mBank do Bossa i transferowałem 2 papiery wartościowe. 1) ... Odsetki od obligacji korporacyjnych - widok roczny i przyszłe odsetki (2024-04-22 10:49:30) Teraz jest super. Serdeczne dzięki!... Odsetki od obligacji korporacyjnych - widok roczny i przyszłe odsetki (2024-04-22 10:46:31) Jedne z plików nie był jeszcze skopiowany na serwer produkcyjny - na testowym działało poprawnie. ...


	Pomoc kontekstowa To jest forum użytkowników serwisu myfund.pl Dziel się z innymi użytkownikami swoimi doświadczeniami, zadawaj pytania, zgłaszaj nowe pomysłu lub problemy.