Forum - Zobowiązania/kredyty

17 wpisów, 4 uczestników

Powiadamiaj na e-mail o nowych postach w tym wątku

Strony: 1

2012-12-14 23:31
4911 dni temu

myfund.pl

12649 wpisów

Witam,

Od teraz możecie dodawać do swoich portfeli zobowiązania (kredyty).

Dzięki tej możliwości możecie teraz kontrolować nie tylko stan swoich inwestycji ale także wartość waszego majątku.

Jeżeli Wasz majątek to mieszkanie na kredyt to wystarczy, że wprowadzicie aktualną wartość tego kredytu oraz nieruchomość, którą on kredytuje a myfund.pl policzy aktualną wartość Waszego majątku.

Oczywiście myfund.pl potrafi więcej. Jeżeli macie kredyt w walucie obcej to myfund.pl policzy ile wynosi wartość Waszego majątku dzień po dniu z uwzględnieniem kursu walutowego. Uwzględni również wszystkie spłaty kredytu.

Jeżeli kupiliście np. akcje na kredyt to myfund.pl policzy rzeczywistą stopę zwrotu z tej inwestycji z uwzględnieniem odsetek od kredytu.

Macie teraz do dyspozycji cztery nowe raporty:
- Wartość inwestycji w czasie
- Wartość zobowiązań w czasie
- Wartość majątku w czasie
- Struktura majątku

Wszystkie te raporty są dostępne z menu Portfel

Jak zwykle czekam na Wasze opinie i uwagi.

Pozdrawiam,
Damian

2012-12-17 14:39
4908 dni temu

lole...olek

71 wpisów

Witam
Zainteresowałem się tym nowym bajerem, wprowadziłem jakieś dane i za bardzo nie kumam co tu się liczy, ale może od początku.

1. Wprowadziłem nieruchomość
2. Wpłaciłem gotówkę
3. Uruchomiłem kredyt hipoteczny
4. Zakupiłem nieruchomość

I na poczatek mam 2 pytania:
- czy odsetki od kredytu same się nie naliczają??
- chyba nie jest możliwe zmiana oprocentowania, w moim przypadku jest ono już 0 1,29p% niższe niż na początku

2012-12-17 14:54
4908 dni temu

myfund.pl

12649 wpisów

Witam,

Odsetki same się nie naliczają. Dlaczego? Bo każda umowa kredytowa jest inna i za bardzo nie da się wyliczyć raty dla każdego kredytu. Chodzi tu głównie o takie zapisy w umowach jak:
- dzień spłaty kredytu i zasady zmiany tego dnia jeżeli spłata przypada w dzień wolny,
- kurs waluty, po jakim zostanie przeliczona rata,
- zmiana oprocentowania kredytu i data wejścia w życie tej zmiany,
- obowiązkowe ubezpieczenia kredytu...
- itd., itp.

Okres, oprocentowanie to tylko poglądowe parametry kredytu/zobowiązania.
Wartość zobowiązania i majątku dla zobowiązań w walucie obcej jest przeliczana na PLN po średnim kursie NBP.

Wszystkie spłaty (raty) zobowiązań trzeba niestety wpisywać ręcznie...

Oczywiście możesz zmienić oprocentowanie zobowiązania ale tak jak pisałem wcześniej to tylko wartość poglądowa...
Oprocentowanie możesz zmienić w historii operacji.

Damian

2022-07-09 21:55
1417 dni temu

LandryTank

58 wpisów

W widoku portfela mamy 2 podsumowania

1) wartość waloru - szara listwa na górze
2) Razem - szafa listwa na dole
Zobowiązania są poniżej

Oba podsumowania pokazują dokładnie tą samą wartość, a czy nie można by tak zrobić aby jedno z nich pokazywało wartość portfela pomniejszoną o wartość zobowiązań (np pożyczek gotówkowych, które nie są przypasane do żadnej inwestycji)

2022-07-10 07:20
1416 dni temu

myfund.pl

12649 wpisów

Witaj,

mogłoby to być mylące.
W kokpicie możesz włączyć opcję uwzględniania zobowiązań w wartościach portfeli.

Pozdrawiam,
Damian

2022-07-10 14:32
1416 dni temu

LandryTank

58 wpisów

Bardziej chodzi mi o to, ze robiąc analizę portfela w czasie (jesli dobrze rozumiem) widzimy wartość portfela bez uwzględnienia zobowiązań, które go dotyczą. Wg mnie pełny obraz majątku powinien uwzględniać zarówno aktywa jak i zobowiązania, bo jeśli spłacimy pożyczkę gotówkową (nie przypisana do inwestycji)- to spadnie nam wartość aktywów z jednoczesnym spadkiem wartości zobowiązań - czyli majątek zostanie na niezmienionym poziomie, a obecnie (jesli dobrze rozumiem) ten przykład będzie odzwierciedlony na wykresie jako spadek wartości majątku.

A może jakiś przycisk pozwalający na oglądanie wykresu z lub bez uwzględniania wartości zobowiązań ?

Pod rozwagę ;) chyba, że czegoś jeszcze nie rozumiem, bo to moja druga doba z myFund :P

2022-07-10 21:49
1416 dni temu

myfund.pl

12649 wpisów

Cześć,

Dodam opcję do wykresu wartość inwestycji w czasie, której włączenie spowoduje uwzględnienie zobowiązań.

Czy takie rozwiązanie będzie ok?

Damian

2022-07-11 21:49
1415 dni temu

LandryTank

58 wpisów

Super, dokładnie o coś takiego chodziło.

Z góry dziękuję.

2022-07-21 22:42
1405 dni temu

LandryTank

58 wpisów

Brak tej opcji to ostatnia rzecz jaka powstrzymuje mnie przed wyłączeniem dotychczasowych narzędzi i całkowitym przejściem na myfund ;)

2022-07-22 16:23
1404 dni temu

myfund.pl

12649 wpisów

Zrobione. Opcja jest dostępna dla wykresu menu->Portfel->Wykresy w czasie->Wartość inwestycji w czasie

Daj znać czy o to chodziło.

Damian

2022-07-22 19:53
1404 dni temu

LandryTank

58 wpisów

Jeśli chodzi o wykres, to dokładnie tak, bardzo dziękuję.

2022-07-23 02:05
1404 dni temu

LandryTank

58 wpisów

Będę Cię jednak prosił aby dodać podsumowanie portfela i portfela grupowego z uwzględnieniem zobowiązań. Jeśli uważasz, jak pisałeś, że nie bardzo chcesz jedno z podsumowań portfela zamieniać na takie z uwzględnieniem zobowiązań, to może mógłbyś dodać jeszcze jedną linię podsumowania poniżej sekcji zobowiązania - tak aby pokazywała on wartość portfela z uwzględnieniem zobowiązań. Myślę , że wielu użytkowników (w tym ja :) )chciałoby na bieżąco móc zobaczyć ile wynosi ich portfel netto ... bo kredyty i inne zobowiązania są codziennością dla większości z nas a ich obsługa ma realny wpływ na wartość portfela / majątku.

2022-07-23 11:02
1403 dni temu

myfund.pl

12649 wpisów

Zrobiłem tak, że jak są zobowiązania w portfelu to pod tabelką ze zobowiązaniami pojawi się wartość portfela z uwzględnieniem zobowiązań.

Damian

2022-07-23 22:25
1403 dni temu

LandryTank

58 wpisów

I o to chodziło. Bardzo dziękuję.

2023-05-02 15:11
1120 dni temu

Artekk

2 wpisy

Cześć
Pozwolę sobie odświeżyć temat.
Dodałem nieruchomość i akurat mam na nią mam hipotekę i gotówkowy, ale pod samą nieruchomość można podpiąć tylko 1 zobowiązanie. Jest możliwość podpięcia dwóch?

2023-05-02 15:52
1120 dni temu

myfund.pl

12649 wpisów

Cześć,

W tej chwili nie można. Zapiszę w rzeczach do zrobienia.

Pozdrawiam,
Damian

2023-05-02 16:00
1120 dni temu

Artekk

2 wpisy

Dzięki wielkie!

Strony: 1

Odpowiadać do tematów na forum mogą tylko zarejestrowani użytkownicy myfund.pl


	News in myfund.pl Information about new features of myfund.pl. No new posts. Strategia GEM (2026-05-24 12:40:21) Mam zapisane w rzeczach do zrobienia, dodanie opcji, żeby sygnały strategii GEM były generowane w do... Strategia GEM (2026-05-24 12:35:56) Panie Damianie, Opcji "Wysyłaj na mój e-mail powiadomienia o zmianie wskazania strategii GEM... Strategia GEM (2026-05-24 09:44:54) Dzień dobry, Przy dodawaniu rzeczywiście nie ma takiej opcji. Ale w widoku statusu strategii moż... Strategia GEM (2026-05-24 00:34:31) Szanowny Panie Damianie, Wykorzystam ten wątek, aby uprzejmie prosić o wprowadzenie małej funkcjo... Kreator portfela AI (2026-05-03 16:13:04) Ma - korzysta z narzędzi AI do rozpoznania źródła pliku. To kluczowa informacja umożliwiająca potem ...