Forum - Zobowiązania/kredyty

Zobowiązania/kredyty

Forum→Co nowego?→Zobowiązania/kredyty

17 wpisów, 4 uczestników

Powiadamiaj o nowych postach w tym wątku

Strony: 1

2012-12-14 23:31
4144 dni temu

myfund.pl

8234 wpisy

Witam,

Od teraz możecie dodawać do swoich portfeli zobowiązania (kredyty).

Dzięki tej możliwości możecie teraz kontrolować nie tylko stan swoich inwestycji ale także wartość waszego majątku.

Jeżeli Wasz majątek to mieszkanie na kredyt to wystarczy, że wprowadzicie aktualną wartość tego kredytu oraz nieruchomość, którą on kredytuje a myfund.pl policzy aktualną wartość Waszego majątku.

Oczywiście myfund.pl potrafi więcej. Jeżeli macie kredyt w walucie obcej to myfund.pl policzy ile wynosi wartość Waszego majątku dzień po dniu z uwzględnieniem kursu walutowego. Uwzględni również wszystkie spłaty kredytu.

Jeżeli kupiliście np. akcje na kredyt to myfund.pl policzy rzeczywistą stopę zwrotu z tej inwestycji z uwzględnieniem odsetek od kredytu.

Macie teraz do dyspozycji cztery nowe raporty:
- Wartość inwestycji w czasie
- Wartość zobowiązań w czasie
- Wartość majątku w czasie
- Struktura majątku

Wszystkie te raporty są dostępne z menu Portfel

Jak zwykle czekam na Wasze opinie i uwagi.

Pozdrawiam,
Damian

2012-12-17 14:39
4141 dni temu

lole...olek

44 wpisy

Witam
Zainteresowałem się tym nowym bajerem, wprowadziłem jakieś dane i za bardzo nie kumam co tu się liczy, ale może od początku.

1. Wprowadziłem nieruchomość
2. Wpłaciłem gotówkę
3. Uruchomiłem kredyt hipoteczny
4. Zakupiłem nieruchomość

I na poczatek mam 2 pytania:
- czy odsetki od kredytu same się nie naliczają??
- chyba nie jest możliwe zmiana oprocentowania, w moim przypadku jest ono już 0 1,29p% niższe niż na początku

2012-12-17 14:54
4141 dni temu

myfund.pl

8234 wpisy

Witam,

Odsetki same się nie naliczają. Dlaczego? Bo każda umowa kredytowa jest inna i za bardzo nie da się wyliczyć raty dla każdego kredytu. Chodzi tu głównie o takie zapisy w umowach jak:
- dzień spłaty kredytu i zasady zmiany tego dnia jeżeli spłata przypada w dzień wolny,
- kurs waluty, po jakim zostanie przeliczona rata,
- zmiana oprocentowania kredytu i data wejścia w życie tej zmiany,
- obowiązkowe ubezpieczenia kredytu...
- itd., itp.

Okres, oprocentowanie to tylko poglądowe parametry kredytu/zobowiązania.
Wartość zobowiązania i majątku dla zobowiązań w walucie obcej jest przeliczana na PLN po średnim kursie NBP.

Wszystkie spłaty (raty) zobowiązań trzeba niestety wpisywać ręcznie...

Oczywiście możesz zmienić oprocentowanie zobowiązania ale tak jak pisałem wcześniej to tylko wartość poglądowa...
Oprocentowanie możesz zmienić w historii operacji.

Damian

2022-07-09 21:55
650 dni temu

LandryTank

34 wpisy

W widoku portfela mamy 2 podsumowania

1) wartość waloru - szara listwa na górze
2) Razem - szafa listwa na dole
Zobowiązania są poniżej

Oba podsumowania pokazują dokładnie tą samą wartość, a czy nie można by tak zrobić aby jedno z nich pokazywało wartość portfela pomniejszoną o wartość zobowiązań (np pożyczek gotówkowych, które nie są przypasane do żadnej inwestycji)

2022-07-10 07:20
649 dni temu

myfund.pl

8234 wpisy

Witaj,

mogłoby to być mylące.
W kokpicie możesz włączyć opcję uwzględniania zobowiązań w wartościach portfeli.

Pozdrawiam,
Damian

2022-07-10 14:32
649 dni temu

LandryTank

34 wpisy

Bardziej chodzi mi o to, ze robiąc analizę portfela w czasie (jesli dobrze rozumiem) widzimy wartość portfela bez uwzględnienia zobowiązań, które go dotyczą. Wg mnie pełny obraz majątku powinien uwzględniać zarówno aktywa jak i zobowiązania, bo jeśli spłacimy pożyczkę gotówkową (nie przypisana do inwestycji)- to spadnie nam wartość aktywów z jednoczesnym spadkiem wartości zobowiązań - czyli majątek zostanie na niezmienionym poziomie, a obecnie (jesli dobrze rozumiem) ten przykład będzie odzwierciedlony na wykresie jako spadek wartości majątku.

A może jakiś przycisk pozwalający na oglądanie wykresu z lub bez uwzględniania wartości zobowiązań ?

Pod rozwagę ;) chyba, że czegoś jeszcze nie rozumiem, bo to moja druga doba z myFund :P

2022-07-10 21:49
649 dni temu

myfund.pl

8234 wpisy

Cześć,

Dodam opcję do wykresu wartość inwestycji w czasie, której włączenie spowoduje uwzględnienie zobowiązań.

Czy takie rozwiązanie będzie ok?

Damian

2022-07-11 21:49
648 dni temu

LandryTank

34 wpisy

Super, dokładnie o coś takiego chodziło.

Z góry dziękuję.

2022-07-21 22:42
638 dni temu

LandryTank

34 wpisy

Brak tej opcji to ostatnia rzecz jaka powstrzymuje mnie przed wyłączeniem dotychczasowych narzędzi i całkowitym przejściem na myfund ;)

2022-07-22 16:23
637 dni temu

myfund.pl

8234 wpisy

Zrobione. Opcja jest dostępna dla wykresu menu->Portfel->Wykresy w czasie->Wartość inwestycji w czasie

Daj znać czy o to chodziło.

Damian

2022-07-22 19:53
637 dni temu

LandryTank

34 wpisy

Jeśli chodzi o wykres, to dokładnie tak, bardzo dziękuję.

2022-07-23 02:05
637 dni temu

LandryTank

34 wpisy

Będę Cię jednak prosił aby dodać podsumowanie portfela i portfela grupowego z uwzględnieniem zobowiązań. Jeśli uważasz, jak pisałeś, że nie bardzo chcesz jedno z podsumowań portfela zamieniać na takie z uwzględnieniem zobowiązań, to może mógłbyś dodać jeszcze jedną linię podsumowania poniżej sekcji zobowiązania - tak aby pokazywała on wartość portfela z uwzględnieniem zobowiązań. Myślę , że wielu użytkowników (w tym ja :) )chciałoby na bieżąco móc zobaczyć ile wynosi ich portfel netto ... bo kredyty i inne zobowiązania są codziennością dla większości z nas a ich obsługa ma realny wpływ na wartość portfela / majątku.

2022-07-23 11:02
636 dni temu

myfund.pl

8234 wpisy

Zrobiłem tak, że jak są zobowiązania w portfelu to pod tabelką ze zobowiązaniami pojawi się wartość portfela z uwzględnieniem zobowiązań.

Damian

2022-07-23 22:25
636 dni temu

LandryTank

34 wpisy

I o to chodziło. Bardzo dziękuję.

2023-05-02 15:11
353 dni temu

Artekk

2 wpisy

Cześć
Pozwolę sobie odświeżyć temat.
Dodałem nieruchomość i akurat mam na nią mam hipotekę i gotówkowy, ale pod samą nieruchomość można podpiąć tylko 1 zobowiązanie. Jest możliwość podpięcia dwóch?

2023-05-02 15:52
353 dni temu

myfund.pl

8234 wpisy

Cześć,

W tej chwili nie można. Zapiszę w rzeczach do zrobienia.

Pozdrawiam,
Damian

2023-05-02 16:00
353 dni temu

Artekk

2 wpisy

Dzięki wielkie!

Strony: 1

Odpowiadać do tematów na forum mogą tylko zarejestrowani użytkownicy myfund.pl


	New posts in the forum myfund.pl user forum There are no new forum posts. mbank import fundusze (2024-04-19 09:44:33) Cześć, Właśnie dlatego nie da się zrobić importu - niestety. Nie znalazłem na to żadnego rozwi... mbank import fundusze (2024-04-19 09:33:18) Hej, czy znacie jakiś sposób jak zaimportować historię funduszy zakupionych przez Mbank? Niestety ni... Obligacje skarbowe (2024-04-18 21:46:42) Witaj, O jaką serię chodzi? Najlepiej dodawać obligacje skarbowe z <b>menu->Operacje-&g... Obligacje skarbowe (2024-04-18 21:39:45) Co się zmieniło w zakupie obligacji? Nigdy nie miałem z tym problemu, a teraz nie wiem, jak dodać do... Odsetki od obligacji korporacyjnych - widok roczny i przyszłe odsetki (2024-04-18 19:15:01) Cześć, Dodałem nowe narzędzie, które podobnie jak wcześniejsze dla dywidend i odsetek od obligacj... Wpłata transferowa IKE/IKZE (2024-04-18 19:11:18) Cześć, W menu->Operacje->Operacje gotówkowe jest nowa operacje Wpłata transferowa IKE/IKZE. D... Cyfrowy Polsat SA – analiza spółki po wynikach 2023 roku (2024-04-18 09:10:19) Cześć, Na portalanaliz.pl pojawiła się analiza Cyfrowy Polsat SA – analiza spółki po wyni... iShares Dow Jones U.S. Select Dividend UCITS ETF (DE) (EXX5.DE) - Brakuje dywidendy dla EXX5.DE (2024-04-18 07:16:38) Dzień dobry, Dodałem dywidendy dla tego ETFa. Pozdrawiam, Damian... iShares Dow Jones U.S. Select Dividend UCITS ETF (DE) (EXX5.DE) - Brakuje dywidendy dla EXX5.DE (2024-04-18 05:59:11) Dzieńdoberek, brakuje dywidendy dla EXX5.DE (Isin: DE000A0D8Q49)... Passus dowozi w 4Q23 (2024-04-17 20:42:15) Cześć, Na sii.org.pl pojawiła się analiza Passus dowozi w 4Q23 Poniżej fragment ana... Dodanie OIPE Finax jako benchmarku (2024-04-17 13:44:07) No rozumiem. Dziękuję Damianie:).... Dodanie OIPE Finax jako benchmarku (2024-04-17 13:29:34) Witaj, Finax nie publikuje danych pokazujących skuteczność ich strategii inwestycyjnej. Produkt ... Dodanie OIPE Finax jako benchmarku (2024-04-17 13:05:11) Widzę, że był temat monitorowania portfela OIPE Finaax. Moje pytanie, czy jest możliwość i jak ustaw... Prośba o dodanie ETFów (2024-04-17 12:37:29) Dodałem. Pozdrawiam, Damian... Prośba o dodanie ETFów (2024-04-17 12:36:12) Prośba o dodanie: EMCR LN https://www.ishares.com/ch/individual/en/products/251847/ishares-emerg... Ulubione - grupowanie wg preferencji inwestora (2024-04-17 11:13:09) Dziękuję... Ulubione - grupowanie wg preferencji inwestora (2024-04-17 10:54:49) Dodaj sub-portfel oparty o te tagi. Więcej przeczytasz w tym wątku na forum: https://myfund.pl/inde... Ulubione - grupowanie wg preferencji inwestora (2024-04-17 10:47:08) Rozumiem. To może inaczej. Mam tagi typu : akcje zagranica, akcje polska, obligacje zmienne, obligac... Dodatkowa opcja pod Koszt nadzwyczajy (2024-04-17 10:43:26) Ok dzięki, nie widziałem tej opcji. Już sobie dostosowuję... Możliwośc pobrania wyliczeń pod podatki (2024-04-17 10:41:57) dzięki, odnośnie do dywidend faktycznie eksport jest ok. ... Ulubione - grupowanie wg preferencji inwestora (2024-04-17 09:54:28) W tej chwili nie ma takiej opcji. Teoretycznie można dodać, ale pytanie co gdy do jednego waloru je... Ulubione - grupowanie wg preferencji inwestora (2024-04-17 09:30:58) Cześć Czy możliwe jest grupowanie walorów w portfelu per tag ?... gotówka pokazuje się na Mapie Cieplnej (2024-04-17 09:30:02) Witaj, Dodałem opcję ukrywania kont w mapie cieplnej portfela. Opcja jest zapamiętywana automa... Rebalansing z wykorzystaniem portfela wzorcowego (2024-04-17 09:20:47) Przegapiłem tę opcję, dzięki wielkie :) ... Brak notowań etc IGLN (2024-04-17 08:43:22) Cześć, Zobacz czy teraz jest poprawnie. W bazie był ten walor podwójnie wpisany - zrobiłem z tym...


	News in myfund.pl Information about new features of myfund.pl. No new posts. Odsetki od obligacji korporacyjnych - widok roczny i przyszłe odsetki (2024-04-18 19:15:01) Cześć, Dodałem nowe narzędzie, które podobnie jak wcześniejsze dla dywidend i odsetek od obligacj... Wpłata transferowa IKE/IKZE (2024-04-18 19:11:18) Cześć, W menu->Operacje->Operacje gotówkowe jest nowa operacje Wpłata transferowa IKE/IKZE. D... Rekomendacje wycen spółek GPW/NC (2024-04-14 15:18:44) Potwierdzam, że odznaczenie ptaszka jest zapamiętywane automatycznie w ramach portfela - czyli w jed... Rekomendacje wycen spółek GPW/NC (2024-04-14 14:06:19) Dzięki. Wykresy od razu lepiej wyglądają. Widzę też, że jak odhaczyłem rekomendacje to już ich domy... Rekomendacje wycen spółek GPW/NC (2024-04-13 08:02:36) Cześć, Zrobiłem tak, że wyłączenie rekomendacji na wykresie spowoduje przeładowanie strony i zapi...


	Pomoc kontekstowa To jest forum użytkowników serwisu myfund.pl Dziel się z innymi użytkownikami swoimi doświadczeniami, zadawaj pytania, zgłaszaj nowe pomysłu lub problemy.