New posts in the forum
myfund.pl user forum
There are no new forum posts.


brak instrumentów inPZU (2024-06-12 21:59:52)
  W moim przypadku brak jest funduszy historycznych. Próbuję zaciągnąć PPE w inPZU od roku 2013. Impor...

Wykres - Wkład i zysk portfela w okresach (2024-06-12 19:56:09)
  Jak przy spłacie zobowiązania masz zaznaczoną opcję "Pobrać kapitał z konta" to jest to in...

Obligacje Budlex Finance (2024-06-12 19:03:25)
  Cześć,


Są w bazie - mają symbol: <b>BXF1226</b>


Pozdrawiam,

Damian...

Obligacje Budlex Finance (2024-06-12 17:24:56)
  Hej,


Jak pewnie widać - uzupełniam dzisiaj portfele :) I próbuję dodać obligacje Budlexu, ale mi...

Wykres - Wkład i zysk portfela w okresach (2024-06-12 17:15:41)
  Patrzę na portfelu grupowym. Wyeksportowałem historię zleceń i podsumowałem wpłaty i wypłaty dla spr...

Dodanie akcji po splicie APH (2024-06-12 17:11:16)
  Dzięki, jest ok...

Wykres - Wkład i zysk portfela w okresach (2024-06-12 17:09:18)
  Gdzie to widzisz - na wykresie wkład i zysk?

Czy gdzie indziej?

Możesz podesłać zrzut ekranu?


D...

Wykres - Wkład i zysk portfela w okresach (2024-06-12 17:03:30)
  A kiedy zmiana będzie widoczna? Przeliczyłem wszystkie portfele i dalej widzę, że do wkładu własnego...

Dodanie akcji po splicie APH (2024-06-12 16:41:03)
  Cześć,


split dodany do bazy - teraz w portfelu powinno si e wszystko zgadzać.


Pozdrawia,

Dami...

Dodanie akcji po splicie APH (2024-06-12 16:29:15)
  Cześć,

teraz po splicie, cena spadła o połowę, ale liczba akcji nie zwiększyła się :)...

Wykres - Wkład i zysk portfela w okresach (2024-06-12 16:16:10)
  Masz rację tu był inny błąd - poprawiłem.


Pozdrawiam,

Damian...

dodawanie wykresu akcji (2024-06-12 15:41:31)
  Tak ma być.

Jak jest bardzo dużo walorów to dymek nie mieści się na wykresie, dlatego jest dla jedn...

dodawanie wykresu akcji (2024-06-12 15:34:04)
  (tutaj "grupowo" - inny portfel)...

dodawanie wykresu akcji (2024-06-12 15:33:03)
  O, nie znałem tej funkcji.

Natomiast, dziwnie działa - dla niektórych portfeli pokazuje dymek dla j...

Wykres - Wkład i zysk portfela w okresach (2024-06-12 14:59:09)
  Dzięki. Wydaje mi się, że jeszcze niepotrzebnie uwzględniana jest splata zobowiązania - rata kapitał...

Zagraniczne ETF - problem z wyszukaniem (2024-06-12 14:45:42)
  Tak, z dzisiaj, odczekałam z pół godziny, myślałam, że wystarczy :)


Dziękuję.

A....

Zagraniczne ETF - problem z wyszukaniem (2024-06-12 14:39:32)
  Cześć,


A to są operacje z dzisiaj?

Bo jak tak, to może się zdarzyć, że system ostrzeże o cenie s...

Wykres - Wkład i zysk portfela w okresach (2024-06-12 14:30:48)
  Cześć,


Poprawiłem ten błąd - w zysku zobowiązanie było uwzględnione dwa razy.


Pozdrawiam,

Dam...

Zagraniczne ETF - problem z wyszukaniem (2024-06-12 14:29:26)
  Hej,


Kupiłam 2 etfy zagraniczne - myfund ich nie znajduje (mam z końcówką .eu, wyszukuje tylko z ...

Zaokrąglanie dywidend (2024-06-12 13:36:27)
  Witaj,


Dzięki za info z chateBotem - już mu dodałem tą informację.


A opcję znajdziesz w opcjac...

Zaokrąglanie dywidend (2024-06-12 13:22:39)
  Gdzie mogę wyłączyć zaokrąglanie? Czat próbuje pomóc jednak nie ma tej opcji w podanej lokalizacji....

Wykres - Wkład i zysk portfela w okresach (2024-06-12 11:27:58)
  Cześć,


Zauważyłem błąd w liczeniu wartości na wykresie Wkład i zysk portfela w okresach. Do licze...

Optymalizator obligacji skarbowych (2024-06-12 11:02:00)
  Ad2 dalej nie rozumiem, teraz inflacja jest niska, zdaje się około 2.4% w kwietniu, więc z marzą EDO...

Inna zmiana dzienna w zależności od waluty (2024-06-12 09:32:26)
  Różnica w wartości wynika z tego, że:

- w myfund.pl aktualna cena jest ostatnią ceną transakcyjną ...

Inna zmiana dzienna w zależności od waluty (2024-06-12 09:28:34)
  Chyba nie do końca rozumiem. Wartość moich ejdnotek jest inna w PLN niż pokazuje XTB. ;/ Nie wiem ja...

News in myfund.pl
Information about new features of myfund.pl.
No new posts.


Optymalizator obligacji skarbowych (2024-06-12 11:02:00)
  Ad2 dalej nie rozumiem, teraz inflacja jest niska, zdaje się około 2.4% w kwietniu, więc z marzą EDO...

Optymalizator obligacji skarbowych (2024-06-12 09:26:25)
  @piotrkr

Ad1. Inflacja nie ma znaczenia bo wyliczenia opierają się o różnicę więc liczy się tylko m...

Optymalizator obligacji skarbowych (2024-06-12 09:11:13)
  @mroziu

Liczę to "prościej". Bazuję tylko na różnicy pomiędzy oprocentowaniami. Czyli lic...

Optymalizator obligacji skarbowych (2024-06-11 23:01:10)
  Cześć, mam takie pytania:


1. Zdaje się że przyjmujesz stałą inflację 2.5% w kolejnych latach, pra...

Optymalizator obligacji skarbowych (2024-06-11 17:48:13)
  A jak dokładnie liczysz maksymalny zysk?


Bo ja na swoje potrzeby liczę to tak:

100 obligacji EDO...

2024-06-12 22:01 Jest nowy prezes Polskiego Funduszu Rozwoju. Rada nadzorcza zdecydowała

2024-06-12 21:04 Orlen informuje o zmianach. Nowe osoby w zarządzie koncernu

2024-06-12 20:01 Najpierw inflacja, teraz stopy procentowe. Tak zakończył się burzliwy dzień w USA

2024-06-12 19:39 To już plaga. Upada kolejna fabryka czekolady, jej praliny znał cały świat

2024-06-12 19:07 7-Eleven wejdzie do Polski? Sieć zapowiada ekspansję, Żabce może wyrosnąć konkurent

2024-06-12 18:30 Wyższy podatek od zysku z najmu? Eksperci oceniają, ministerstwo zabiera głos

2024-06-12 18:27 Kursy walut. Ile kosztują dolar, euro i frank szwajcarski w środę, 12 czerwca?

2024-06-12 17:30 Słynna oszustka chce nowego procesu. Prawnicy Elizabeth Holmes wnieśli apelację

2024-06-12 16:40 Niemiecki gigant odzieżowy w trudnej sytuacji. 1,5 tys. pracowników niepewnych przyszłości

2024-06-12 16:28 FedEx tnie koszty. Będzie masowo zwalniał i to w Europie

Your portfolios: You're not logged in
Pomoc kontekstowa
To jest forum użytkowników serwisu myfund.pl

Dziel się z innymi użytkownikami swoimi doświadczeniami, zadawaj pytania, zgłaszaj nowe pomysłu lub problemy.

ForumPrzychód z wynajmu nieruchomości

15 wpisów, 6 uczestników

Powiadamiaj o nowych postach w tym wątku

2013-05-13 14:25
4048 dni temu
myfund.pl
8541 wpisów
Witam,

Dodałem funkcję serwisu umożliwiającą dodanie przychodu z wynajmu nieruchomości.

Taki przychód jest traktowany dokładnie tak samo jak dywidenda z akcji czyli wartość przychodu zwiększa wartość portfela (jest dopisywana do wybranego konta gotówkowego) oraz jest możliwość zobaczenia zwrotu na inwestycji w taką nieruchomość z uwzględnieniem przychodu z wynajmu ( pole Uwzględnij dywidendy, odsetki od obligacji i przychód z wynajmu w stopie zwrotu w ustawieniach tabeli Skład i struktura).

Pozdrawiam,
Damian
 
2020-10-04 17:05
1347 dni temu
Radar1863
2 wpisy
Przychody z wynajmu nie wliczają się do zysku z mieszkania, mimo zaznaczenia powyższej opcji (uwzględnij dywidendy).
Mieszkanie 11 listopada na zdjęciu kupione 77250, wartość 160 000, zysk 82 750zł zupełnie nie uwzględnia przychodów z najmu.


Załącznik:
 
2020-10-04 21:26
1347 dni temu
myfund.pl
8541 wpisów
Cześć,

Znalazłem przyczynę tego problemu. Już powinno być ok.

Pozdrawiam,
Damian
 
2020-10-04 23:48
1347 dni temu
Radar1863
2 wpisy
Dzięki, pozdrawiam serdecznie.
 
2023-06-11 15:50
367 dni temu
jarosz
9 wpisów
Coś chyba jeszcze jest nie w porządku w obliczaniu zysku (możliwe, że powiązane z "automatycznym dodawaniem zysku z najmu")
 
2023-06-12 08:23
367 dni temu
myfund.pl
8541 wpisów
Napisz mi proszę coś więcej o tym problemie.
Np. czy problem dotyczy tylko jednego waloru czy wszystkich?
Czy chodzi o zysk w tabelce ze składem portfela czy gdzieś indziej?

Może problem jest związany z tym, że masz włączoną opcję "uwzględnij podatek"?

Damian
 
2023-06-12 20:53
366 dni temu
jarosz
9 wpisów
Ok, policzyłem ręcznie i wszystko się zgadza (podatek też jest uwzględniany), sorry za zamieszanie.
 
2023-06-22 20:24
356 dni temu
sc0rp
2 wpisy
Czy jest gdzieś możliwość dodania cyklicznego przychodu z nieruchomości, czy trzeba ręcznie co miesiąc wprowadzać?
 
2023-06-22 20:38
356 dni temu
jarosz
9 wpisów
Jest i działa :)

Operacje >> Operacje cykliczne
 
2023-07-21 12:48
327 dni temu
rr.g...siek
2 wpisy
Cześć.

Z tego co widzę w "Dodaj przychód z nieruchomości" domyślnie jest ustatlony podatek 19%. W przypadku prywatnego najmu jest to 8,5% lub 12,5. Czy można to jakoś ustawić?
 
2023-07-21 13:33
327 dni temu
myfund.pl
8541 wpisów
Cześć,

Możesz zmienić stopę podatku w ustawieniach kont: menu->Portfel->Konta

Pozdrawiam,
Damian
 
2023-12-12 20:24
183 dni temu
maciej
3 wpisy
Cześć, dobrze widzę, że przychód z najmu zmniejsza wkład własny? Nie jestem pewny czy to rozwiązanie mi się podoba.
 
2023-12-12 20:44
183 dni temu
myfund.pl
8541 wpisów
Cześć,

Jak masz portfel bezgotówkowy to dla każdego przychód będzie automatycznie dodana wypłata, która będzie traktowana jako zmniejszenie wkładu własnego.

I moim zdaniem tak powinno być.
Podobnie jak dywidenda otrzymana od spółki, której nie reinwestujesz tylko skonsumujesz.

Pozdrawiam,
Damian
 
2023-12-15 12:25
180 dni temu
rr.g...siek
2 wpisy
Cześć, zmieniłem stopę podatku w ustawieniach kont: menu->Portfel->Konta na 8.5% jednak podczas dodawania przychodu z nieruchomości nadal wyliczany jest podatek 19%. Jakaś sugestia gdzie to ustawić?



Załącznik:
 
2023-12-15 12:55
180 dni temu
myfund.pl
8541 wpisów
Cześć,

Zrobiłem poprawkę na ten problem.

Pozdrawiam,
Damian
 
Odpowiadać do tematów na forum mogą tylko zarejestrowani użytkownicy myfund.pl