New posts in the forum
myfund.pl user forum
There are no new forum posts.


NASDAQ/SERV (2024-07-27 08:55:43)
  super !


dzięki za podpowiedz, więcej nie będę marudził...

NASDAQ/SERV (2024-07-27 08:06:29)
  Cześć,


Dodałem.

Zawsze sam możesz dodać walor z giełd zagranicznych z <b>menu->Narzędzi...

NASDAQ/SERV (2024-07-27 07:53:53)
  hej

jest jakiś powód ze nie mogę znaleźć w/w spółki ?

NASDAQ


pisze tutaj, bo w spółkach trzeba ...

Wcześniejszy wykup obligacji skarbowych (2024-07-26 16:14:59)
  Cześć,


najlepiej jakbyś usunął zarówno operacje wykupu jak i odsetek i dodał wykup jeszcze raz z ...

Wcześniejszy wykup obligacji skarbowych (2024-07-26 16:03:41)
  cześć, mam prośbę o pomoc bo chyba czegoś nie rozumiem, wyklikuje zamianę 3 serii obligacji EDO w ra...

Analiza porównawcza spółek (2024-07-26 13:32:48)
  Dziękuję!...

Analiza porównawcza spółek (2024-07-26 13:25:31)
  Cześć,


Zrobione. W analizie fundamentalnej możesz dodać spółki do porównania.


Pozdrawiam,

Dam...

Dick’s Sporting Goods (DKS) – dywidenda rośnie 21% rocznie (2024-07-26 12:06:01)
  Cześć,



Na ppcg.com.pl pojawiła się analiza Dick’s Sporting Goods (DKS) – dywidenda rośnie...

Typ kosztu (2024-07-26 09:29:07)
  Dzień dobry,


Wejdź w <b>menu->Zarządzanie portfelami->Typy kosztów i przychodów</b...

Typ kosztu (2024-07-26 09:26:07)
  Dzień dobry,

proszę o informację, czy można można dodać typ kosztu związany z nieruchomością? Obecn...

Kilka braków automatycznie naliczanych dywidend (2024-07-26 07:02:09)
  Cześć,


W najbliższym czasie uzupełnię bazę dywidend o historyczne dywidendy dla większości waloró...

Kilka braków automatycznie naliczanych dywidend (2024-07-25 23:35:42)
  Dzięki! Chyba tylko w China Mobile Limited (CTM.F) system dodawał nominał dywidendy (tj. liczbę) pop...

Waluta spłaty pożyczki (2024-07-25 17:53:23)
  Zrobiłem poprawkę.


Pozdrawiam,

Damian...

Waluta spłaty pożyczki (2024-07-25 17:34:09)
  Ok dzięki

Pożyczka w PLN wyświetla się teraz prawidłowo

Natomiast pożyczka w EUR pokazuje wartość ...

Czy KGHM (KGH) jest już w hossie + analiza miedzi? (2024-07-25 12:05:51)
  Cześć,



Na ppcg.com.pl pojawiła się analiza Czy KGHM (KGH) jest już w hossie + analiza mie...

Analiza porównawcza spółek (2024-07-25 08:25:49)
  Zapiszę w rzeczach do zrobienia.


Pozdrawiam,

Damian...

Kilka braków automatycznie naliczanych dywidend (2024-07-25 08:10:37)
  Cześć,


Dodałem dywidendy dla tych walorów - od 2024-06 powinny być już wszystkie.


Żeby dodały ...

Analiza porównawcza spółek (2024-07-25 07:11:48)
  Mój błąd, chodzi o „analizę fundamentalną”....

Kilka braków automatycznie naliczanych dywidend (2024-07-25 03:26:01)
  Cześć,


Porównałem historie w myFund z kontami brokerskimi i zauważyłem brak automatycznych nalicz...

Analiza porównawcza spółek (2024-07-24 18:40:36)
  Co mas na myśli pisząc "analizie porównawczej" - najlepiej jakbyś napisał, o którą opcję z...

Analiza porównawcza spółek (2024-07-24 18:14:35)
  Hmm zdecydowanie lepszym rozwiązaniem z tych dwóch jest tworzenie wirtualnego portfela. Choć nie ukr...

Analiza porównawcza spółek (2024-07-24 18:07:06)
  Cześć,


Można w skanerze, ale można też utworzyć nowy portfel (wirtualny) i kupić do niego walory,...

Analiza porównawcza spółek (2024-07-24 17:53:44)
  Hej


Brakuje mi funkcji porównania spółki z inną lub nawet dwiema lub trzema innymi. Tzn chodzi mi...

Wittchen (WTN) – analiza krok po kroku (2024-07-24 12:05:56)
  Cześć,



Na ppcg.com.pl pojawiła się analiza Wittchen (WTN) – analiza krok po kroku

P...

Enter Air i Rainbow Tours – polskie spółki turystyczne beneficjentem globalnego trendu (2024-07-23 20:43:07)
  Cześć,



Na sii.org.pl pojawiła się analiza Enter Air i Rainbow Tours – polskie spółki tury...

News in myfund.pl
Information about new features of myfund.pl.
No new posts.


Wcześniejszy wykup obligacji skarbowych (2024-07-26 16:14:59)
  Cześć,


najlepiej jakbyś usunął zarówno operacje wykupu jak i odsetek i dodał wykup jeszcze raz z ...

Wcześniejszy wykup obligacji skarbowych (2024-07-26 16:03:41)
  cześć, mam prośbę o pomoc bo chyba czegoś nie rozumiem, wyklikuje zamianę 3 serii obligacji EDO w ra...

Nowy typ rebalansingu dla portfeli wzorcowych (2024-07-22 11:35:57)
  Cześć,


w 99% analiz w górnym prawym roku (na ramce) jest ikonka "i".

Tam jest szybka p...

Nowy typ rebalansingu dla portfeli wzorcowych (2024-07-22 10:43:38)
  Brzmi super, dzięki. Brakuje mi globalnie w UI dokumentacji, tzn. np. w takim widoku rebalancingu ch...

Cena docelowa dla spółek zagranicznych (2024-07-22 09:20:52)
  Cześć,


Od dzisiaj, podobnie jak dla spółek z GPW, na wykresach i w szczegółowej analizie waloru s...

2024-07-27 08:59 Czegoś podobnego nie widzieliśmy od czterech lat. Ożywienie gospodarki się zaczęło

2024-07-27 08:29 Tysiące firm upadną? Najbardziej poszkodowana może być jedna branża

2024-07-27 08:09 Idealny klient zawsze nosi z sobą trzy kubki. Ekologia w sieciach fast food

2024-07-27 07:59 Sezonowy serwis klimatyzacji samochodowej. Tyle zapłacisz za jej czyszczenie i odgrzybianie

2024-07-27 07:32 Pół miliona rodzin ma duże obawy, chodzi o działki. Jest stanowisko ministerstwa

2024-07-27 07:29 Bon energetyczny 2024. Wnioski można składać od 1 sierpnia

2024-07-27 07:16 Aktywność zawodowa Polaków. Eurostat pokazał prognozy, bliżej nam do południa Europy

2024-07-27 06:59 Kilkaset złotych wyższa emerytura. ZUS zachęca do składania wniosków już teraz

2024-07-27 06:29 Sezon grzybowy już się rozpoczął. Jakie są ceny kurek, borowików i podgrzybków?

2024-07-27 05:59 Lepiej sprawdź paragon. Możesz znaleźć na nim zaskakującą pozycję

Your portfolios: You're not logged in
Pomoc kontekstowa
To jest forum użytkowników serwisu myfund.pl

Dziel się z innymi użytkownikami swoimi doświadczeniami, zadawaj pytania, zgłaszaj nowe pomysłu lub problemy.

ForumPrzychód z wynajmu nieruchomości

17 wpisów, 7 uczestników

Powiadamiaj na e-mail o nowych postach w tym wątku

2013-05-13 14:25
4093 dni temu
myfund.pl
8758 wpisów
Witam,

Dodałem funkcję serwisu umożliwiającą dodanie przychodu z wynajmu nieruchomości.

Taki przychód jest traktowany dokładnie tak samo jak dywidenda z akcji czyli wartość przychodu zwiększa wartość portfela (jest dopisywana do wybranego konta gotówkowego) oraz jest możliwość zobaczenia zwrotu na inwestycji w taką nieruchomość z uwzględnieniem przychodu z wynajmu ( pole Uwzględnij dywidendy, odsetki od obligacji i przychód z wynajmu w stopie zwrotu w ustawieniach tabeli Skład i struktura).

Pozdrawiam,
Damian
 
2020-10-04 17:05
1392 dni temu
Radar1863
2 wpisy
Przychody z wynajmu nie wliczają się do zysku z mieszkania, mimo zaznaczenia powyższej opcji (uwzględnij dywidendy).
Mieszkanie 11 listopada na zdjęciu kupione 77250, wartość 160 000, zysk 82 750zł zupełnie nie uwzględnia przychodów z najmu.


Załącznik:
 
2020-10-04 21:26
1392 dni temu
myfund.pl
8758 wpisów
Cześć,

Znalazłem przyczynę tego problemu. Już powinno być ok.

Pozdrawiam,
Damian
 
2020-10-04 23:48
1391 dni temu
Radar1863
2 wpisy
Dzięki, pozdrawiam serdecznie.
 
2023-06-11 15:50
412 dni temu
jarosz
9 wpisów
Coś chyba jeszcze jest nie w porządku w obliczaniu zysku (możliwe, że powiązane z "automatycznym dodawaniem zysku z najmu")
 
2023-06-12 08:23
411 dni temu
myfund.pl
8758 wpisów
Napisz mi proszę coś więcej o tym problemie.
Np. czy problem dotyczy tylko jednego waloru czy wszystkich?
Czy chodzi o zysk w tabelce ze składem portfela czy gdzieś indziej?

Może problem jest związany z tym, że masz włączoną opcję "uwzględnij podatek"?

Damian
 
2023-06-12 20:53
411 dni temu
jarosz
9 wpisów
Ok, policzyłem ręcznie i wszystko się zgadza (podatek też jest uwzględniany), sorry za zamieszanie.
 
2023-06-22 20:24
401 dni temu
sc0rp
2 wpisy
Czy jest gdzieś możliwość dodania cyklicznego przychodu z nieruchomości, czy trzeba ręcznie co miesiąc wprowadzać?
 
2023-06-22 20:38
401 dni temu
jarosz
9 wpisów
Jest i działa :)

Operacje >> Operacje cykliczne
 
2023-07-21 12:48
372 dni temu
rr.g...siek
2 wpisy
Cześć.

Z tego co widzę w "Dodaj przychód z nieruchomości" domyślnie jest ustatlony podatek 19%. W przypadku prywatnego najmu jest to 8,5% lub 12,5. Czy można to jakoś ustawić?
 
2023-07-21 13:33
372 dni temu
myfund.pl
8758 wpisów
Cześć,

Możesz zmienić stopę podatku w ustawieniach kont: menu->Portfel->Konta

Pozdrawiam,
Damian
 
2023-12-12 20:24
228 dni temu
maciej
3 wpisy
Cześć, dobrze widzę, że przychód z najmu zmniejsza wkład własny? Nie jestem pewny czy to rozwiązanie mi się podoba.
 
2023-12-12 20:44
228 dni temu
myfund.pl
8758 wpisów
Cześć,

Jak masz portfel bezgotówkowy to dla każdego przychód będzie automatycznie dodana wypłata, która będzie traktowana jako zmniejszenie wkładu własnego.

I moim zdaniem tak powinno być.
Podobnie jak dywidenda otrzymana od spółki, której nie reinwestujesz tylko skonsumujesz.

Pozdrawiam,
Damian
 
2023-12-15 12:25
225 dni temu
rr.g...siek
2 wpisy
Cześć, zmieniłem stopę podatku w ustawieniach kont: menu->Portfel->Konta na 8.5% jednak podczas dodawania przychodu z nieruchomości nadal wyliczany jest podatek 19%. Jakaś sugestia gdzie to ustawić?



Załącznik:
 
2023-12-15 12:55
225 dni temu
myfund.pl
8758 wpisów
Cześć,

Zrobiłem poprawkę na ten problem.

Pozdrawiam,
Damian
 
2024-07-20 14:45
7 dni temu
kubamitka
1 wpis
Hej, u mnie nadal liczy 19% mimo ustawienia 8.50% stopy podatku. Jak to obejść?

Załącznik:
 
2024-07-20 15:08
7 dni temu
myfund.pl
8758 wpisów
Cześć,

Jeżeli żadne z kont nie jest "inwestycyjne" to domyślnie walory są przypisywane do kona domyślnego czyli "Gotówka". Dla tego konta musisz ustawić 8.5%.

Damian
 
Odpowiadać do tematów na forum mogą tylko zarejestrowani użytkownicy myfund.pl